Wpływ instalacji fotowoltaicznych na wartość nieruchomości komercyjnych.
W dzisiejszym wpisie chciałbym poruszyć istotną, a jednak zazwyczaj w świadomości klientów pomijalną sprawę, czyli fakt, że montaż instalacji fotowoltaicznej nie tylko pozwala zaoszczędzić na rachunkach za prąd, ale także zwiększa wartość nieruchomości co jest dodatkowym atutem przy sprzedaży.
Instalacje fotowoltaiczne mogą znacząco wpłynąć na wartość nieruchomości komercyjnych, zwiększając ich atrakcyjność i cenę.
Poniżej przedstawiam wam najważniejsze aspekty, które przyczyniają się do tego zjawiska:
Montaż fotowoltaiki zimą – czy to możliwe?
- Własna generacja energii: Instalacje fotowoltaiczne pozwalają na generowanie własnej energii elektrycznej, co zmniejsza zależność od sieci energetycznej. W efekcie, firma może zaoszczędzić na rachunkach za energię elektryczną.
- Oszczędności na rachunkach: W zależności od wielkości instalacji i zużycia energii, oszczędności mogą sięgać nawet kilkudziesięciu procent rocznie. To przekłada się na niższe koszty operacyjne i wyższą rentowność.
- Stabilizacja kosztów: Koszty energii elektrycznej z sieci są zmiennymi wydatkami, które mogą rosnąć wraz z inflacją i zmianami cen energii. Instalacja fotowoltaiczna zapewnia stabilność kosztów, ponieważ energia słoneczna jest darmowa.
- Zmniejszenie opłat za podłączenie do sieci: W niektórych przypadkach, instalacje fotowoltaiczne mogą również pomóc w redukcji opłat za podłączenie do sieci energetycznej, ponieważ firma generuje własną energię i nie musi korzystać z pełnej mocy sieci.
- Długoterminowe korzyści: Instalacje fotowoltaiczne mają długi okres użytkowania, zwykle od 25 do 30 lat lub więcej, co oznacza, że korzyści z oszczędności mogą być odczuwalne przez wiele lat.
Przykłady oszczędności
- W Polsce, firma z instalacją o mocy 50 kW może zaoszczędzić około 50 000 do 70 000 złotych rocznie, przy założeniu, że cena energii wynosi około 0,60 zł/kWh, a opłat dystrybucyjnych od 0,50 zł do 0,80zł / kWh.
Zwiększona atrakcyjność dla najemców
Jak instalacje fotowoltaiczne zwiększają atrakcyjność dla najemców?
Niższe koszty energii: Najemcy, którzy wynajmują lokale z instalacjami fotowoltaicznymi, mogą liczyć na niższe rachunki za energię elektryczną. To może być istotnym argumentem przemawiającym za wyborem takiego lokalu.
Wizerunek ekologiczny: Firmy coraz częściej szukają sposobów na poprawę swojego wizerunku ekologicznego. Lokale z instalacjami fotowoltaicznymi są postrzegane jako bardziej przyjazne dla środowiska, co może przyciągać firmy zorientowane na zrównoważony rozwój.
Zwiększona niezależność energetyczna: Instalacje fotowoltaiczne zapewniają pewien stopień niezależności od sieci energetycznej, co może być ważne dla firm, które wymagają stabilnych dostaw energii.
Atrakcyjność dla firm zorientowanych na CSR: Firmy, które priorytetowo traktują społeczną odpowiedzialność biznesu (CSR), są bardziej skłonne do wynajmowania lokali, które spełniają ich standardy zrównoważonego rozwoju.
Konkurencyjność na rynku: Nieruchomości z instalacjami fotowoltaicznymi mogą wyróżniać się na rynku, co może przyciągać więcej potencjalnych najemców i zwiększać popyt.
Wzrost wartości rynkowej
Czynniki wpływające na wzrost wartości rynkowej
- Oszczędności energetyczne: Instalacje fotowoltaiczne pozwalają na generowanie własnej energii elektrycznej, co prowadzi do znacznych oszczędności na rachunkach za energię. To zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych nabywców i najemców, którzy szukają sposobów na obniżenie kosztów operacyjnych.
- Atrakcyjność dla świadomych ekologicznie kupujących: Coraz więcej osób i firm zwraca uwagę na zrównoważony rozwój i poszukuje nieruchomości z rozwiązaniami przyjaznymi dla środowiska. Instalacja fotowoltaiczna jest postrzegana jako inwestycja w przyszłość i może przyciągać kupujących, którzy cenią ekologiczne rozwiązania.
- Nowoczesność i innowacyjność: Instalacje fotowoltaiczne są uważane za nowoczesne i innowacyjne rozwiązania, co podnosi wartość nieruchomości w oczach potencjalnych nabywców.
- Niezależność energetyczna: Możliwość generowania własnej energii elektrycznej daje nieruchomościom pewien stopień niezależności od sieci energetycznej, co jest ważne w przypadku przerw w dostawach energii.
Wzrost wartości w praktyce
- Wzrost wartości: Badania pokazują, że nieruchomości z instalacjami fotowoltaicznymi mogą być sprzedawane nawet o 10-15% drożej niż porównywalne nieruchomości bez takiej instalacji.
- Przykłady: W przypadku dużych instalacji fotowoltaicznych, zwiększenie wartości nieruchomości może sięgać nawet kilkuset tysięcy złotych.
PODSUMOWANIE
Oto krótkie podsumowanie wpływu instalacji fotowoltaicznych na nieruchomości komercyjne:
Korzyści z instalacji fotowoltaicznych:
Redukcja kosztów operacyjnych: Instalacje fotowoltaiczne pozwalają na generowanie własnej energii, co prowadzi do znacznych oszczędności na rachunkach za energię.
Zwiększona atrakcyjność dla najemców: Nieruchomości z instalacjami fotowoltaicznymi są bardziej atrakcyjne dla firm poszukujących ekologicznych rozwiązań i niższych kosztów energii.
Wzrost wartości rynkowej: Instalacje fotowoltaiczne mogą zwiększyć wartość nieruchomości nawet o kilkanaście procent, poprzez oszczędności energetyczne i atrakcyjność dla kupujących zorientowanych na zrównoważony rozwój.
Niezależność energetyczna: Zapewniają pewien stopień niezależności od sieci energetycznej, co jest ważne w przypadku przerw w dostawach energii.
Wizerunek ekologiczny: Przyczyniają się do poprawy wizerunku firmy jako odpowiedzialnej społecznie i przyjaznej dla środowiska.
Podsumowując, instalacje fotowoltaiczne są korzystnym rozwiązaniem dla nieruchomości komercyjnych, zarówno pod względem finansowym, jak i ekologicznym.
Planujesz założenie? Zapraszamy do kontaktu i bezpłatnej wyceny!
